{"id":1561,"date":"2023-05-31T00:00:00","date_gmt":"2023-05-31T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/revisao-do-plano-diretor-vem-ai-mais-paliteiros-de-predios\/"},"modified":"2024-07-17T21:31:41","modified_gmt":"2024-07-18T00:31:41","slug":"revisao-do-plano-diretor-vem-ai-mais-paliteiros-de-predios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/revisao-do-plano-diretor-vem-ai-mais-paliteiros-de-predios\/","title":{"rendered":"Revis\u00e3o do Plano Diretor: v\u00eam a\u00ed mais paliteiros de pr\u00e9dios?"},"content":{"rendered":"

Revis\u00e3o do Plano Diretor: v\u00eam a\u00ed mais paliteiros de pr\u00e9dios?<\/span><\/strong><\/h2>\n
\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n\t
\n\t
\n\t
\n\t\n\t<\/path><\/svg><\/span>31\/05\/2023<\/span><\/a><\/span><\/div>\n
\n

\n

A C\u00e2mara dos Vereadores deve apreciar nesta quarta-feira, em primeira vota\u00e7\u00e3o, o projeto de lei<\/a> que revisa o atual Plano Diretor Estrat\u00e9gico. Algumas das mudan\u00e7as inseridas no texto podem aumentar ainda mais a quantidade de pr\u00e9dios muito altos em \u00e1reas pr\u00f3ximas a esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e corredores de \u00f4nibus.<\/span><\/span><\/p>\n

Em princ\u00edpio, Alto dos Pinheiros n\u00e3o seria afetado diretamente, mas a SAAP \u00e9 contra essas altera\u00e7\u00f5es, por entender que s\u00e3o muito nocivas \u00e0 cidade e podem aumentar os engarrafamentos em bairros vizinhos. Entenda o que est\u00e1 acontecendo:<\/span><\/span><\/p>\n

\n

Por que o Plano Diretor est\u00e1 sendo revisto?<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

Essa revis\u00e3o, chamada de intermedi\u00e1ria, est\u00e1 prevista na pr\u00f3pria lei que criou o Plano Diretor<\/a>, em 2014. Na verdade, a previs\u00e3o era que isso ocorresse sete anos depois da promulga\u00e7\u00e3o da lei, mas a pandemia do novo coronav\u00edrus travou o processo. At\u00e9 o ano passado, foram feitos relat\u00f3rios mapeando a implanta\u00e7\u00e3o da lei e colhidas sugest\u00f5es. Em mar\u00e7o deste ano \u00e9 que o prefeito Ricardo Nunes enviou o projeto de revis\u00e3o \u00e0 C\u00e2mara, e p\u00f4de-se, ent\u00e3o, dialogar com base numa proposta concreta.<\/span><\/span><\/p>\n<\/p>\n

\n

A C\u00e2mara j\u00e1 analisou o projeto?<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

Est\u00e1 analisando. Na semana passada, o relator do projeto, vereador Rodrigo Goulart, apresentou uma minuta de substitutivo, inserindo altera\u00e7\u00f5es significativas. Nesta semana deve ocorrer a primeira vota\u00e7\u00e3o da proposta.<\/span><\/span><\/p>\n<\/p>\n

\n

Por que a proposta aumentaria o n\u00famero de pr\u00e9dios altos?<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

Pelo Plano Diretor de 2014, \u00e9 permitido construir edif\u00edcios que tenham quatro vezes a metragem do terreno, em locais pr\u00f3ximos a pontos importantes da malha de transportes: num raio de 600 metros de esta\u00e7\u00f5es de trem e metr\u00f4 e 300 metros de corredores de \u00f4nibus. Pelo projeto em tramita\u00e7\u00e3o na C\u00e2mara, o raio aumentaria para at\u00e9 1 quil\u00f4metro das esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e trem e at\u00e9 450 nos corredores de \u00f4nibus.<\/span><\/span><\/p>\n<\/p>\n

\n

Como isso afetaria Alto dos Pinheiros?<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

O efeito seria indireto. \u201cSignificaria a amplia\u00e7\u00e3o do adensamento em \u00e1reas vizinhas, como Pinheiros\u201d, diz a presidente do Conselho Consultivo da SAAP, Ignez Barretto. A consequ\u00eancia principal seria aumento dos engarrafamentos nessas \u00e1reas.<\/span><\/span><\/p>\n<\/p>\n

De qualquer modo, a SAAP considera a medida ruim para o munic\u00edpio como um todo. A permiss\u00e3o para mais moradias pr\u00f3ximas a esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 foi dada pelo Plano Diretor e est\u00e1 sendo implementada. Em alguns locais, como Pinheiros, isso ocorreu rapidamente. Em outros, ainda n\u00e3o. \u201cSe a regra permanecer como est\u00e1, o adensamento pode acontecer ainda em muitas \u00e1reas da cidade. Se mudar agora, vai adensar mais em regi\u00f5es como Pinheiros, em detrimento do regi\u00f5es menos cobi\u00e7adas, perpetuando as desigualdades\u201d, avalia Ignez.<\/span><\/span><\/p>\n

\n

H\u00e1 algum ponto positivo no projeto?<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

A SAAP considera que sim. H\u00e1 artigos, por exemplo, que ampliam a rede de parques para equilibrar a rela\u00e7\u00e3o entre \u00e1rea constru\u00edda e \u00e1reas verdes e garantir mais espa\u00e7os de lazer e recrea\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Revis\u00e3o do Plano Diretor: v\u00eam a\u00ed mais paliteiros de pr\u00e9dios? 31\/05\/2023 A C\u00e2mara dos Vereadores deve apreciar nesta quarta-feira, em primeira vota\u00e7\u00e3o, o projeto de lei que revisa o atual Plano Diretor Estrat\u00e9gico. Algumas das mudan\u00e7as inseridas no texto podem aumentar ainda mais a quantidade de pr\u00e9dios muito altos em \u00e1reas pr\u00f3ximas a esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1887,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"saved_in_kubio":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1561","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1561","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1561"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1561\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1886,"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1561\/revisions\/1886"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1887"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1561"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1561"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/alexandriasolucoes.com.br\/saap_wp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1561"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}